圖片來源@視覺中國
文丨字母榜，作者丨薛亞萍 畢安娣 黃茜琳 邢思遠(yuǎn)，編輯丨小克
設(shè)計(jì)師張婕從未想到自己還有這么勇敢的一天。
那晚，中介帶了一個彪形大漢狂敲出租屋門，張婕開門，對方大呼小叫，說她沒交房租，立馬走人。突然間，22歲的張婕沖進(jìn)廚房拿把菜刀，對他們吼：“現(xiàn)在就給我滾出去！這是我租的房子，滾不滾？不滾我砍人了！”
每年都有大批年輕人涌入社會，據(jù)自如研究院和新華網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布的《2021中國城市租住生活藍(lán)皮書》顯示，預(yù)計(jì)在2030年中國租房人口將達(dá)2.6億。
租房是道關(guān)卡，在大城市闖蕩的年輕人，被房東、二房東、黑中介坑過的不在少數(shù)。自如研究院發(fā)布的《2021年10城畢業(yè)生租房報告》顯示，90%的大學(xué)生畢業(yè)后需要通過租房解決居住問題，而“房源虛假”“二房東失責(zé)”“找看房麻煩”位列城市青年租房困擾Top3。
打工人首先要跟房東斗智斗勇。非全日制研究生陳立清住在校外，通過蛋殼租房，從去年8月份入住，不到三個月租房平臺暴雷。于是在一個下著雪的晚上，陳立清被房東趕出去，交的一萬多元房租全部打了水漂。24歲的會計(jì)張婷婷，某天把破舊的水龍頭碰壞，水龍頭只有15塊，但房東喋喋不休，逼她把一整套水管換掉，或者賠償2000元。
即使避過房東的坑，還有二房東。有些二房東表面和藹可親，卻拿假房源忽悠人。程序員莫凡琪剛畢業(yè)時，在上海某地鐵站旁遇到一個舉牌老太，被其展示的低價房源打動，老太自稱二房東，結(jié)果到了地方，又說那房沒有了，帶著莫凡琪看其他房間，莫凡琪經(jīng)不住勸，租下一間，幾個月后想退租，老太立馬翻臉。
還有的二房東并沒有租房權(quán)利卻私自出租，涉嫌詐騙。編輯孫美蘭的房子是從一個群友那里租的，住進(jìn)去剛兩周，就有房東大晚上狂敲門。原來是群友是二房東，私自把房子分租，孫美蘭行李還沒來得及收拾，就要搬走。
在坑租房人路上，沒人比黑中介更專業(yè)。公關(guān)公司職員余建飛剛畢業(yè)那年，就和大學(xué)室友遇到了黑中介，中介無視合同上“房東負(fù)責(zé)取暖費(fèi)”，為了索要費(fèi)用，堵鎖眼、拉電閘無所不為。
在看房狗的調(diào)查報告中，有877名租房人對黑中介的行騙手段進(jìn)行投票，統(tǒng)計(jì)顯示，合同欺詐是黑中介最常用的手段，投票人數(shù)高達(dá)646人，占比73.66%；緊隨其后的是非法克扣押金，占比42.3%。暴力威脅、不履行合同義務(wù)、單方解約、破壞居住空間等，均以相對高的票數(shù)入圍黑中介主要欺詐手段。
大部分租客遇到權(quán)利受損的情況，選擇了忍氣吞聲。莫凡琪實(shí)在僵持不過二房東老太太，只能認(rèn)栽，房租和押金近萬元白白給了二房東，余建飛覺得走法律途徑?jīng)]精力和黑中介耗，虧兩千多塊把事了了。
也有一部分租房人選擇硬剛。當(dāng)張婕亮出菜刀，大漢還真的慫了，和中介罵罵咧咧地走了；孫美蘭和二房東在小群里撕逼，揚(yáng)言已找律師，最后收到錢把兩個人全部拉黑。
租房是很多人被社會上的第一課，我們和幾位有慘痛經(jīng)歷的年輕人聊了聊。以下是口述實(shí)錄：
陳立清，女，24歲，在讀研究生
我研究生讀的是非全日制，所以是在校外租房子，在那個租房平臺上，年付是比較優(yōu)惠的，家里人也不同意我用貸款，所以一下子給了兩萬四用來租房子。
從去年8月份住進(jìn)去，但是住了不到三個月，租房平臺突然就暴雷了。
當(dāng)時從網(wǎng)上看到消息，真的是晴天霹靂一般。但我想著，我已經(jīng)交了一年的房租，應(yīng)該不至于被趕出去，但是卻收到了房東消息，說她會在一周之內(nèi)把房子收回，讓我趕緊找房子，還告訴我她從9月份就沒有收到房租。
合租的另外兩個姑娘也接到了房東電話，一個姑娘過了兩天就搬走了，她是季付，所以也只是損失了半個月的房租和一個月的押金，另外一個也在溝通無果后，去她男朋友那里住了，說慢慢解決這個事兒。
但是我交了一年的錢，肯定不會就這么不清不楚地走了。我和管家聯(lián)系，管家電話一直打不通，又跟平臺客服聯(lián)系，客服也總是忙碌中。眼看著距離房東約定的時間越來越近，我心里非常焦急，那段時間真的是提心吊膽過日子，生怕哪天回來我的東西被房東給扔出去。
家里人也從網(wǎng)上看到消息，打電話問我情況怎么樣，我就說一切都好。我不敢和家人說我即將被房東驅(qū)逐，畢竟家里一下子拿出那么多錢給我，本就不容易，我不想讓他們擔(dān)心。
后來就在11月21日，北京下大雪那天，房東來找我，說就剩下我一個人了，讓我晚上八點(diǎn)之前搬走，我說能不能再寬限幾天，她說已經(jīng)寬限我很多天了，今天必須搬走。房東態(tài)度過于強(qiáng)硬，我也有點(diǎn)害怕，就怕她帶人過來找事兒，自己一個人住這里也不安全。
就這樣，我先訂了一個附近的賓館，匆匆打包了東西，兩個大蛇皮袋子，一個行李箱，還有一些零碎的東西。然后從五樓一點(diǎn)一點(diǎn)把東西拖下樓，又打了個車，等車的時候，還在下雪，北京的冬天太冷了，我自己又累又狼狽。
往賓館去的路上很堵，師傅問我怎么下雪天搬家，我心里急需發(fā)泄，就把這幾天的不快都跟師傅說了，說著說著我就哭了。下車之后，師傅很貼心地幫我把東西送進(jìn)賓館里面，我心里好受了很多。
后來我同學(xué)知道了，邀請我去她那里住，半個月之后，我又重新找了個房子。
張婷婷，女，24歲，會計(jì)
我出社會比較早，在北京工作兩年，我媽總跟我要錢贊助弟弟上學(xué)，我為了省錢，租的是床位，一個月1470元包水電，好處是房子就在雙井地鐵旁一百米不到的馬路上，上班方便，另外房東跟房客一起住，她的東西我們都可以用，這會省去不少錢。
房子是兩居，一個客廳一個廚房一個衛(wèi)生間，住了8人。房東比較講究，給我講了住房規(guī)則，衛(wèi)生間里還貼了幾張字條，寫著開排氣的要求，女生洗完澡要把地漏邊的頭發(fā)收拾好，把地擦干等等。房東早睡，規(guī)定每天十點(diǎn)半必須熄燈，可以自己躲被窩里玩手機(jī)但不能出聲。我都答應(yīng)了。
住了幾個月，感覺屋里的東西質(zhì)量都不是很好，有一次我在拖地，拖著拖著，拖把就斷了，我也驚了，什么樣的拖把桿會斷？我跟她說拖把壞了，她讓我賠整個拖把，我覺得只是桿兒壞了，就網(wǎng)上買個桿兒，給裝上去了。
后來有一次，我洗手的時候把很破舊的水龍頭手柄碰掉了，我就是正常用，這樣都能壞我也很納悶，就拍了個視頻給房東看，需要多少錢我賠給她。
沒想到她去看了一下水龍頭，回來黑著臉跟我說：“水龍頭沒法用了，那個估計(jì)整個兒都得換，你看你要自己把整套水龍頭換了，還是賠錢？賠錢的話發(fā)我2000塊，這事兒就這么了了。”
我一聽，這擺明是訛我吧？就那么一個水龍頭手柄要2000？她喋喋不休，說水龍頭壞了大家生活會受影響，讓我快點(diǎn)決定，我沒聽她的，說最多愿意賠50。因?yàn)閰f(xié)商意見不一致，我們糾纏了一兩天。
我自己去搗鼓，發(fā)現(xiàn)水龍頭能單獨(dú)拆開，上網(wǎng)查了查，找了個本地師傅上門來修，師傅帶了全新的水龍頭，也就15，三下兩下修完了，師傅工錢20，全部加起來才35。
慢慢的我發(fā)現(xiàn)，房東會上網(wǎng)買二手貨，二手滑板車、電腦、手機(jī)，有一回柜子壞了，她到舊貨市場淘了一個很大的柜子，沒舍得找人裝，喊我?guī)退b，我倆裝了半天才弄好。她無意間說到，床和沙發(fā)都是從閑魚和舊貨市場淘的，我一下子就明白了，為什么屋里的東西總是那么愛壞。
莫凡琪，男，26歲，程序員
剛畢業(yè)時我來到上海，在某個地鐵站門口，遇到一個舉牌子的老太太，看著慈眉善目，她看我似乎是在找房，便跟我說她有個房子要出租，月租2500，包含取暖費(fèi)，說看我也是剛畢業(yè)，都不容易，給我再降300元，2200元租給我。
我當(dāng)時還有點(diǎn)懷疑，老太太馬上給我看房子的照片，我看著還算干凈，房子看起來也很大，而且在上海這種大城市，2200的房子并不容易找，于是跟她一起去看房。
結(jié)果到了地方，我傻眼了，位置離市區(qū)偏遠(yuǎn)不說，周圍環(huán)境臟亂差，一梯有密密麻麻的5-6戶，老太太之前給我看的房子也說沒有了，我質(zhì)問她，老太太說那個房子剛租出去，讓我再看看其他屋子。
來都來了，我就跟著老太太轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，其他房間都不理想，要么是空間太小，要么壓根沒有窗戶，進(jìn)去就感覺非常憋屈。
老太太見我不太滿意，又說可以再降到2000租給我，我覺得價格也算是比較誠意，雖然房子條件破了點(diǎn)，暫且可以容忍，畢竟自己現(xiàn)在沒錢，這房子只是一個暫時的過渡，等找到工作以后馬上搬走。
于是，我跟老太太簽了半年租期，原本我只想租3個月，老太太極力勸說讓我簽一年，最后兩人各退一步，我交了半年的錢，老太太臨走的時候再三叮囑我，一定要好好愛惜房子。
剛住進(jìn)去，我發(fā)現(xiàn)床的尺寸很小，水龍頭也不好用，水泛著一股怪味，走廊燈更是隔三差五就壞，我跟老太太反映這些問題，老太太卻一直各種理由推脫，意思就是要我花點(diǎn)錢補(bǔ)一補(bǔ)。
這些我暫且都忍了，有天跟隔壁的租客交流才知道，我以為很低的2000塊房租，其實(shí)也是二房東漲過價的，之前只租1500，因?yàn)榉块g突然漲價，前住戶就退租了。隔壁租客說這種房子這么破，其實(shí)就是專門騙剛來的外地人。我這才知道，看起來很親切的老太太，原來這么偽善。
后來我找到了新房子，打算要搬走，當(dāng)時離半年租約還有3個月，我找老太太提出還我剩下3個月的房租，沒想到第二天，這個老太太帶著兩個五大三粗的壯漢早早堵在門口。
我立刻慫了，提出轉(zhuǎn)租的解決辦法，老太太卻說，如果轉(zhuǎn)租的話，轉(zhuǎn)租的租金要漲到3200元，其實(shí)就是變相不給我剩下三個月的租金，我實(shí)在僵持不過，又想早早脫離這個地方，只能算了，最后三個月的房租，再加上一個月的押金，總共將近1萬塊，就這么白白給了二房東。
孫美蘭，女，28歲，編輯
2017年，我姐姐要來和我一起住，我加過一個看演出的群，正好某個群友說他正好最近搬家了，在轉(zhuǎn)租之前的住處，是三元橋那邊的一個主臥。
我問了下面積和價格，又查了下地理位置，都非常合適。再加上是群友，當(dāng)天下班我就去看了下房子，很滿意，然后和我姐商量了一下，就交了錢。從看房開始就都是那個男孩的女朋友出面，房租3200元一個月，押一付一，我交了6400元，簽了合同，周末就搬進(jìn)去了。
住了不到兩周，某天晚上10點(diǎn)左右，突然有人咣咣咣砸門。
我去門口，先是隔著門問是誰。外面是個男人，語氣很不快，說自己是房東，還說要找某某某，某某某就是租給我房的男孩的女朋友，也是我租房合同上的甲方。
我一下把門打開了，和他對峙，也很兇：“這大晚上的，您在這砸門合適嗎？有什么事情？不能好好說嗎？”這時候我看到門外是個中年男子，面對我連珠炮似的責(zé)備，他的態(tài)度瞬間軟了很多。
我們聊了幾句，原來是房東要賣房，他甚至不知道那對整租他房子的情侶已經(jīng)搬走了，我剛給房東打發(fā)走，就開始跟我的二房東聯(lián)系，對她說我不可能忍受三天兩頭有男人來砸門，這已經(jīng)是合同上說的出現(xiàn)影響居住的情況，我有權(quán)退租，我現(xiàn)在就決定，我不租了，我要搬走。
她答應(yīng)了，并且說會把錢退給我，但是要等幾天。我雖然有些狐疑，但還是搬家要緊，就在三天內(nèi)通過大中介找了個可以押0付1的房子，火速搬走。搬走前我也和次臥的兩個人說明了情況，但是他們已經(jīng)在那里住好一陣了，不舍得搬走，決定觀望。
果然，我搬走后，二房東開始扯皮，只給我退了一半的錢。她給出的理由是，房東沒有把錢退給她，甚至還給我發(fā)過幾次他們和房東面對面沖突的視頻。那時候我已經(jīng)很生氣了。
那對情侶、我、我姐四個人有個小群，有一天終于在群里，我們徹底翻臉了。我直接發(fā)語音信息向雙方開噴：別一邊耍心眼一邊哭慘，我已經(jīng)咨詢過律師了，趕緊給我退錢！
也許是理虧，也許是考慮到我們還在同一個大群里，那個男孩最后私信我，和我道歉，并且把錢退給了我，但是希望“你不要告訴我女朋友”。
我才懶得管他們的事，收完錢我把他倆都拉黑了。
余建飛，男，25歲，某公關(guān)公司職員
剛畢業(yè)那年，我和我的大學(xué)室友就遇到了黑中介，不僅堵我們鎖眼，還拉我們電閘。
因?yàn)榉繓|要收回房子，所以就在一個中介那里找房子，當(dāng)時找得比較著急，一周就找到了房子，是那種沒有電梯的老房子。
當(dāng)場就簽約了，押一付三。中介告訴我們，后續(xù)的衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)和取暖費(fèi)都由他們來負(fù)責(zé)，這些也在合同里面寫著。
搬過去沒有多久，北京就開始供暖了。突然有一天，中介在微信上告訴我們，要我們交取暖費(fèi)，一共是三千多塊。我們當(dāng)然不會交，合同上白紙黑字寫著，由他們來承擔(dān)。所以我和室友就去找他理論，他告訴我們：“合同上是這么寫的，但是現(xiàn)在就是你們必須交這筆錢。”
我們不可能出這筆錢，雙方僵持不下。
過了幾天，我們回家的時候，發(fā)現(xiàn)我們的門鎖鎖眼被膠水堵上了，我們就打電話叫了一個換鎖的師傅，北京換鎖還挺貴的，200多塊。我們當(dāng)時也懷疑是不是中介搞鬼，就打電話質(zhì)問他，結(jié)果他沒有承認(rèn)也沒有否認(rèn)。
又過了一段時間，中介可能覺得我們沒有在家，又拿著膠水來堵我們家鎖眼。我們在家里就聽到了聲音，一開門，剛好看到他一手拿著膠水，一手拿著文件在我們門口。我們當(dāng)場質(zhì)問他，結(jié)果中介還特別有底氣，“你們不交錢，我們也沒有辦法。”
本以為堵鎖眼就算了，結(jié)果又把我們電閘給拉了，還把電閘給焊死了，不讓我們用電。
我們后來就買了一根很長的插排，把螺絲擰開，把線頭接上去，跳過閘門來接電。我們有時候晚上會把燈給關(guān)上，造成我們沒有電的假象。他可能是想檢查我們在不在，就瘋狂敲門，有一次我們開了，發(fā)現(xiàn)是他就給關(guān)上了。
后來他還時不時來敲我們家門，實(shí)在是太擾亂生活了。走法律途徑，又耗時耗成本。我們倆都是上班族，哪里有精力和他耗，所以亂七八糟的斗爭之后，我們就只能找他聊退房，最后虧了兩千多塊錢把這事情給結(jié)了。
后來我們發(fā)現(xiàn)，受騙的不止我們。那段時間，從地鐵去他們公司的路上，被人用紅漆在墻上噴滿了字，“xx中介黑心騙錢”，估計(jì)跟我們同一批上當(dāng)受騙的很多。后來不久，他們家就關(guān)店了。
張婕，女，32歲，北京，設(shè)計(jì)師
2011年我才22歲，剛到北京沒多久。那還是用現(xiàn)金支付的年代，我對租房的法律流程也不了解，已經(jīng)租過好幾次房子了，沒簽過合同，都是直接和房東談好就入住了。
后來我有個豆友也從家鄉(xiāng)來北京了，和我商量一起把主臥租下來。主臥的租金是每月1300塊，為求心安，我倆決定交半年的。加押金一共是將近一萬塊，我倆幾乎拿出了全部家當(dāng)，把現(xiàn)金當(dāng)面交給了那名中介，他手寫了一個收款條給我。
我拎著大包小包到了新家，沒想到第二天就出了狀況。我和她在屋子里，突然幾個人敲門進(jìn)來，很明顯是一個中介帶著人來看房子的。我們很驚訝，那個新中介看到我們也很驚訝，問我們是誰，我們說我們是租客啊，剛搬進(jìn)來。
然后那個新中介就說不可能，這個屋子現(xiàn)在是他負(fù)責(zé)，沒有租給我們。當(dāng)我們將事情的原委告訴他，并且給他看了微信之后，他說收了我們錢的人早就從公司離職了。我們這才知道自己被騙了。
而且我們交的是現(xiàn)金，沒有轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)作為證明，新中介看了看那個手寫的條子，說上面的名字都是假的。
但是我們那時候身上只有500塊錢了，能怎么辦呢，再者我也覺得很無辜，我就咬死不搬走，想和他們商量個解決辦法。那個新中介也翻臉了，之后每天都來敲門，趕我們走。
有一天，新中介又來了，這次帶了一個彪形大漢。那個大漢得有一米八五以上的個頭，很壯，光頭，還戴個金鏈子，就很唬人的。
一進(jìn)來，他們就開始大呼小叫，讓我們趕緊走人。
不知哪股邪火上來，我突然也瘋了，就和他們硬剛，最后沖進(jìn)廚房拿了把菜刀，對他們說：“現(xiàn)在就給我滾出去，這是我租的房子，滾不滾？不滾我砍人了！”
大漢還真的就慫了，和新中介罵罵咧咧地走了。不知道用了多久，我估計(jì)肯定不超過半小時，我倆也不敢再住，打包好，拎著行李，在小區(qū)兜圈子，兜了好幾圈，才心驚膽戰(zhàn)地離開。
注：文中陳立清、張婷婷、莫凡琪、孫美蘭、余建飛、張婕皆化名。
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還真是信息不對稱，一方面是手握真金白銀的有需求客戶，一方是一顆熱誠之心想對外租房子的房東。急得找不到租戶，真是劣幣驅(qū)逐良幣。