春節(jié)以來，地產(chǎn)“優(yōu)等生”萬科負面纏身，債務疑云、評級下調(diào)、銷售下滑，甚至連董事會主席郁亮都被煙臺市百潤置業(yè)等10家企業(yè)聯(lián)名舉報了，要知道，萬科被認為“地產(chǎn)敲鐘人”，其在年會上關于地產(chǎn)行業(yè)的判斷一向是相當精準的，早在2018年，萬科就喊出了“活下去”，2022年判斷“房地產(chǎn)行業(yè)進入黑鐵時代”。
照理說，能夠精準判斷市場走向，萬科就應該盡早著手準備規(guī)避風險，然而何以還是走了大多數(shù)同行的老路？當前萬科面臨的最大風險是什么？到底該不該救萬科或者該如何救萬科呢？漩渦中的萬科對整個房地產(chǎn)市場會產(chǎn)生何種影響？未來房地產(chǎn)市場朝何處去呢？
第三期《鈦媒體財經(jīng)風云對話》，主持人鈦媒體副總編輯胡潤峰，特邀億翰智庫研究中心總經(jīng)理于小雨，復旦大學住房政策研究中心副主任陳晟來探討當前萬科面臨的問題及未來房地產(chǎn)市場走向。
【直播嘉賓】
陳晟 中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長
復旦大學住房政策研究中心副主任，全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會副會長，同濟大學房地產(chǎn)校友會常務副會長兼秘書長，長江、中歐、北京大學、復旦大學、同濟大學、浙江大學、交通大學、清華大學等房產(chǎn)董事長、總裁班授課專家。
致力于房地產(chǎn)區(qū)域經(jīng)濟研究以及房地產(chǎn)土地金融研究和實踐，多次參與發(fā)改委國家信息中心、建設部、中國房協(xié)產(chǎn)業(yè)與市場研究委員會、銀監(jiān)會、國務院法制辦、央行等內(nèi)部政策制定及研究研討會。
作為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家，其大量文章和觀點被國內(nèi)外眾多媒體刊登和轉(zhuǎn)載，新華社內(nèi)參《國內(nèi)動態(tài)清樣》建議受到中央領導重視及批示。
著有中國城市研究三部曲書籍《中國產(chǎn)城融合的理論與實踐》、《中國城市更新的理論與實踐》《城市大格局下房地產(chǎn)企業(yè)選擇》。
于小雨 億翰智庫研究中心總經(jīng)理
全聯(lián)房地產(chǎn)商會兼職副秘書長，負責房地產(chǎn)及上下游產(chǎn)業(yè)鏈的研究工作，關注房地產(chǎn)政策、行業(yè)發(fā)展趨勢和企業(yè)經(jīng)營模式，在ESG、產(chǎn)品、交付等方面有豐富研究經(jīng)驗與前瞻性思考，并曾多次參與大型房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、市場研究等工作。同時，作為全聯(lián)房地產(chǎn)商會兼職副秘書長，充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，面對行業(yè)及企業(yè)不斷出現(xiàn)的新問題，積極進行組織調(diào)研、分析，并通過全國工商聯(lián)、國新辦、國研中心等多種渠道為政府建言獻策，并屢獲表彰。
胡潤峰 鈦媒體副總編輯
資深財經(jīng)媒體人，畢業(yè)于武漢大學新聞學院，先后擔任新華社瞭望東方周刊總編輯助理、財經(jīng)雜志上海站站長、第一財經(jīng)日報編委、中國金融信息中心總經(jīng)理助理等職，對宏觀經(jīng)濟與政策、金融市場、房地產(chǎn)市場等領域有豐富的報道及研究經(jīng)驗。
2024.04.10 17:00-18:00
